Frais de Notaire 2026
Estimez les frais de notaire pour votre achat immobilier. Ancien, neuf ou terrain.
Frais de notaire estimes
18 056,20 EUR
Cout total de l'achat
268 056,20 EUR
Prix du bien + frais de notaire
Detail des frais
Repartition du cout total
Comment sont calcules les frais de notaire ?
Les "frais de notaire" designent l'ensemble des sommes versees au notaire lors d'un achat immobilier. Contrairement a ce que l'on croit, le notaire ne garde qu'une petite partie : la majorite va a l'Etat sous forme de taxes.
Decomposition des frais
~80%
Droits de mutation
Taxes reversees a l'Etat et au departement
~10%
Emoluments du notaire
Remuneration reglee par l'Etat (bareme fixe)
~10%
Debours et formalites
Frais avances par le notaire (cadastre, etc.)
Ancien vs Neuf
Dans l'ancien, les frais sont d'environ 7 a 8% du prix du bien. Dans le neuf, ils sont reduits a environ 2 a 3% car les droits de mutation sont remplaces par la TVA (deja incluse dans le prix).
Estimez aussi vos travaux de renovation
Si vous achetez un bien a renover, anticipez le budget travaux en complement des frais de notaire. Consultez nos estimateurs : prix electricien, prix plombier, prix chauffagiste, prix macon, prix peintre et prix couvreur. Pour le financement, simulez vos mensualites de pret et verifiez votre taux d'endettement.