Simulateur Pret Immobilier 2026
Calculez vos mensualites, le cout total et visualisez votre tableau d'amortissement.
Mensualite
1 149,67 EUR
Cout total du credit
275 920,47 EUR
Cout des interets
+ 75 920,47 EUR
Repartition du cout total
Comment fonctionne un pret immobilier ?
Un pret immobilier est un emprunt contracte aupres d'une banque pour financer l'achat d'un bien immobilier. Vous remboursez chaque mois une mensualite composee d'une part de capital et d'une part d'interets.
Taux moyens en 2026
10 ans
~3,10%
15 ans
~3,25%
20 ans
~3,40%
25 ans
~3,55%
La formule de calcul
La mensualite est calculee avec la formule d'annuite constante :
Conseils pour votre emprunt
- Votre taux d'endettement ne doit pas depasser 35% de vos revenus nets
- La duree maximale recommandee est de 25 ans
- Un apport de 10 a 20% du prix ameliore votre taux
- Comparez toujours le cout total du credit, pas seulement la mensualite
Outils complementaires
Pour une vision complete de votre projet immobilier, estimez vos frais de notaire, verifiez votre capacite d'emprunt et votre taux d'endettement. Si vous achetez un bien a renover, estimez le budget travaux avec nos outils : prix electricien, prix plombier, prix chauffagiste et prix macon.